Наша газета уже не раз писала о конфликте жителей улицы Дубки и Красностуденческого проезда с инвестором и заказчиком строительства трехсекционного жилого комплекса - ОАО "Моспищестрой" и ЗАО "Альстрой" ("НТ", №№ 4, 8, 2002 г.). Тема оказалась настолько острой, что заинтересовала не только районную прессу, но и городскую. Предлагаем вашему вниманию статью, опубликованную в "Московской правде" 26 ноября 2002 года.
У многих москвичей еще сохранился в памяти Выхинский сосновый бор, куда можно было всей семьей отправиться на лыжную прогулку. Сегодня на этом месте вырос современный жилой район. Москва разрослась вширь и даже перешагнула через МКАД. Вместе с тем жилищная проблема в городе по-прежнему остается острой. Значит, надо строить. И площадки находить внутри города, среди сложившейся застройки. А это, к сожалению, не может не задевать интересов москвичей - меняется их привычная "среда обитания", десятилетиями складывающийся уклад жизни. Отсюда и те локальные "войны", что время от времени вспыхивают между застройщиками и жителями города.
Чтобы помочь людям разобраться в наиболее сложных ситуациях и защитить права граждан там, где они нарушаются, при Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города была создана специальная комиссия, которая рассматривает жалобы населения в связи со строительством.
Недавно на очередном заседании Комиссии был рассмотрен довольно сложный и затянувшийся спор между жителями улицы Дубки и Красностуденческого проезда с инвестором и заказчиком строительства ОАО "Моспищестрой" и ЗАО "Альстрой". Ситуация на первый взгляд банальна: москвичи решительно выражают протест против возведения многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой в непосредственной близости от их жилья.
- От моего окна до нового дома будет не больше девяти метров, если не изменится стройгенплан, - сетует один из представителей инициативной группы.
Четыре жилых башни, которые в свое время строились для работников Москомархитектуры, останутся без дворов и, больше того, без стихийно сложившейся зеленой зоны, любимого места отдыха детей и пенсионеров. Люди собрали более 700 подписей против вторжения в их привычную среду, более того, сделали макет, наглядно показывающий, что станет, если столь нежеланное строительство все-таки сбудется...
Вообще-то, история эта начиналась давно. Еще в 1989 году на территории, арендованной Моспищестроем в 4600 квадратных метров, собирались поставить девятиэтажку. Люди узнали о предполагаемом строительстве из местной газеты "Тимирязевец". Тогда-то и создали инициативную группу жильцов, написали письмо-протест. С ним и отправились взволнованные москвичи в районную Управу. Поводы для волнения были вполне основательны: геодезическая обстановка в этих местах сложная, бесцеремонное вторжение в сложившуюся среду могло нанести соседним домам непоправимый ущерб. Беспокоились люди и за свою любимую зону отдыха: чтобы подготовить площадку к строительным работам, нужно вырубить 160 деревьев и кустарников. Да тут еще и Тимирязевские академики свое веское слово сказали. Действительно, уплотняющаяся с каждым годом застройка, дышащие выхлопными газами магистрали в последние годы губительно сказались на Петровско-Разумовском заказнике. Массив лесопарка, который ежегодно перерабатывал 12 тысяч тонн углекислого газа в 10 тонн чистейшего кислорода, сам оказался под угрозой. От активной деятельности человека по-
страдали и столетние дубы, и редчайшие лиственницы...
Вот такое письмо пришло в районную Управу "Тимирязевская" четыре года назад. В результате на свет появился сфальсифицированный, по словам жителей Дубков, протокол, в котором говорилось, что провели, мол, собрание, и москвичи, проникнувшись идеей обновления района, согласились на строительство.
Сегодня недоработки районной Управы дают о себе знать: пожар разгорелся с новой силой. Изменился проект будущего дома: из девятиэтажки он "вырос" до 15-, 18-, 22-этажного комплекса, с офисами и гаражами. Территория Моспищестроя почему-то тоже выросла с 4600 квадратных метров до 5700. Последним "ударом" для жителей микрорайона стало незаконное вторжение строителей на огороженную площадку. Без всякого на то разрешения они в считанные дни снесли здание детского сада и переложили инженерные коммуникации. За что и были оштрафованы ИГАСНом и ОАТИ. Но дело-то сделано.
Сегодня строительные работы на площадке не ведутся. Ордера на ведение работ нет, не хватает некоторых заключений, в том числе и Москомприроды. Хотя многие исходно-разрешительные документы у заказчика имеются. Санэпидемслужба, например, считает, что строительство комплекса не приведет к нарушениям действующих по городу санитарно-гигиенических нормативов. Мосгоргеотрест отмечает, что в целом инженерно-геологические условия участка таковы, что при строгом соблюдении технологии производства работ безопасность окружающей застройке будет обеспечена. Дала "добро" на строительство и Мосгорэкспертиза, указав, правда, на недостающее согласование с Москомприродой.
Комиссия же делать поспешные выводы не спешит.
- Вопрос может быть решен лишь тогда, когда будет собрана вся разрешительная документация, - считает главный специалист правового Управления при Правительстве Москвы Т.П.Перова. Не решена проблема и с детским садом. Снесли его в одночасье, без разрешения Департамента образования, не выяснив даже, в чьей собственности он находился. Может случиться и так, что поспешившего заказчика заставят вернуть городу детский садик. Да и самого постановления Правительства Москвы на строительство в этом микрорайоне пока нет.
Следующее заседание Комиссии пройдет в декабре. К тому времени, надо думать, многое прояснится, а главное, будет решен основной вопрос: быть или не быть новому жилому комплексу в Дубках?
Дина Мясоедова