Многие спрашивают: почему «НТ» уделяет столь большое внимание строительству в районе? Отвечаем: «точечные застройки» обнажают проблемы взаимоотношений народа и власти, прав человека, соблюдения законов. Начиная писать о строительстве, мы неизбежно затрагиваем тему районной инфраструктуры, благоустройства, демографии. Перед нами противостояние «инвесторов» — иными словами, крупных денежных «мешков», и жителей домов, напоминающих трущобы.

Наконец, молчаливым свидетелем происходящего является Тимирязевский лес, реликтовые деревья которого погибают одно за другим. Мы уходим, а природа остается, и нашим потомкам судить о том — а что было сделано? И кто виноват в том, что с нами происходит?
Так бывает — живет человек, ходит на работу, воспитывает детей. Но однажды его двор огораживают, появляется строительная техника, которая грохочет днем и ночью. Земля около дома начинает трескаться, и уже нет уверенности, что следующая трещина не приведет к тому, что родная «хрущовка» не рассыплется, как карточный домик. Человек начинает писать письма в вышестоящие инстанции, надеясь на справедливость. Справедливости — нет, потому что на жалобы отвечают те, на кого жалуются. Человек обращается в прессу, и она, за малым исключением, пропускает жалобу мимо ушей — хотя бы потому, что явление — повсеместное и типичное, и об этом уже писали и говорили много раз. И тогда кто-то ломается, т.е. плюет на все, а кто-то продолжает писать письма — в надежде, что где-то там наверху найдется «добрый царь», который когда-нибудь разберется и все изменит. Эта надежда зиждется на уверенности в том, что должны быть какие-то Главные Правила — по которым и строится наша жизнь. Но пока наша жизнь — это игра без правил, игра, в которой побеждает сильнейший. 

Пиар районного масштаба
После неоднократных публикаций нашей газеты о ситуации вокруг строительства новых элитных домов по Астрадамскому пр-ду, 4 и ул. Дубки, 15 свою версию событий предложила газета «Тимирязевец» — официальный печатный орган районной Управы. 
Сразу отметим, что сам выход такой публикации в такой газете показал, что проблема взаимоотношений жителей, власти и строителей имеет место. Дальнейшее ее замалчивание могло бы привести к окончательной потере авторитета районной администрации, озлобленности людей, переходу их на «непарламентские» методы борьбы. Поэтому (как, вероятно, решили «наверху») надо «выпустить пар» и разместить в «своей» газете подборку мнений: вот позиция жителей, вот позиция власти, вот позиция строителей. Даже редакция отважилась на собственное резюме: «…мы люди, и мы — москвичи… Хочется верить, что через два года окажется — проигравших нет». И еще: «Принятая программа строительства социального жилья, просчитанная до 2010 года, уже вскоре позволит удвоить объемы строительства жилья для очередников и наименее социально защищенных москвичей, даст новый импульс программе комплексной реконструкции пятиэтажек». 
Мы, журналисты «НТ», удовлетворены. Пусть не сразу, и не у нас, но «ответственные работники» все-таки отреагировали на возмущенный «глас народа». И, следовательно, выдержки из газеты «Тимирязевец» мы можем рассматривать как официальный ответ районных властей.

«Строительство будет продолжаться»
В статье «Строится дом…» («Тимирязевец», № 6, 2002 г.) после не совсем вразумительного вступления про «игры с нулевой суммой» и «игры с ненулевой суммой» следует изложение мнений различных участников конфликта на Астрадамском, вл. 4. Позволим себе немного процитировать.
В.А. Некрасов, зам начальника УКР САО: «И активная позиция жителей… очень важна. Но строительство будет продолжаться». Т.е. дискутировать-то, конечно, можно, но разговоры разговорами, а дело делом. Стройка идет, краны возведены, майна, так сказать, вира. Власть (в лице г-на Некрасова) считает, что самое лучшее для жителей района — смириться со строительством и требовать хоть каких-то компенсаций за нанесенный ущерб. Вы — требуйте, а мы — поможем! 

Помогут ли?
В цитируемой нами статье как раз об этом и высказываются Л.М. Теряева — зам. директора ДЕЗ и С.Ш. Макаев — гл. специалист Управы Тимирязевского района. 
Л.М. Теряева: «Я надеюсь, что, объединив возможности ДЕЗ и инвестора, мы сможем привести эти два дома в порядок (два дома — это Астрадамский, 7-б и Вучетича, 16)». С.Ш. Макаев: «Мы отслеживаем несколько сторон дела. Во-первых, чтобы во время и после строительства… у жителей не ухудшились условия жизни. Во-вторых, чтобы строительство создавало людям как можно меньше помех. И в-третьих, чтобы люди получили достаточную компенсацию за неудобства, вызываемые строительством».
Уважаемые Людмила Михайловна и Сайцелим Шамсудинович! Мы вас за язык не тянули. Вы сами сказали то, что сказали. Теперь «НТ» будет крайне внимательно следить за тем, как вы станете приводить эти дома в порядок и что у вас вместе с таким инвестором получится. И нам бы очень хотелось узнать, что уже сделано по всем трем пунктам, объявленным Сайцелимом Шамсудиновичем. Ведь это так просто — похвастаться в своих достижениях! Мы клянемся, что все будет опубликовано. Пишите! Но почему-то нам кажется, что ответа не будет…

«Что за комиссия, создатель!»
После четырех месяцев строительства ничего из того, о чем говорят «ответственные работники», не случилось. 
Время от времени проходят трехсторонние встречи (об одной из них мы писали в «НТ» № 4). По увещеванию власти жители дома 16 по ул. Вучетича вошли в согласительную комиссию.
Для власти сам факт создания комиссии позволяет бодро рапортовать наверх о том, что работа идет и скоро все будут удовлетворены. Строителям же комиссия позволяет вести бесконечные переговоры и согласования, а тем временем стройка идет, и вот уже вырыт котлован и залит фундамент, и вопрос о законности стройки переходит в стадию теории. 
Проект договора, переданный представителями «Капитал Груп» на рассмотрение жителям дома 16 по ул. Вучетича, вызвал у последних резкое неприятие. Другое дело, что если компания не захочет включить в договор пункты, удовлетворяющие жителей, — ситуация зайдет в тупик.
В нормальной стране в этом случае строительство останавливается — до принятия компромиссного решения. У нас — «строительство будет продолжаться».
С жителями дома 7-б по Астрадамскому пр-ду согласительной комиссии не создано, и с ними уже особо никто не церемонится. «Пока в проигрыше чувствуют себя жители дома 7-б», — резюмирует официальная газета. А как же им не чувствовать себя в проигрыше, если буквально в нескольких метрах от их старой «хрущовки» возникла трещина в земле. Трещина, которую аккуратные строители ежедневно, точнее — еженощно, засыпают землей, чтобы во время объезда какого-либо очень ответственного лица она бы не попала этому лицу на глаза. На всякий случай мы сфотографировали ее, так сказать, в ранней стадии, чтобы потом никто не говорил про «трагическое и внезапное стечение обстоятельств».

Детский сад закрыт. Все ушли?
Расследуя обстоятельства начала строительства, мы задались вопросом: а где будут жить те самые 140 рабочих, которые станут возводить «Северные ворота»? Непосредственно рядом со стройкой расположен детский сад № 766, который вот уже много месяцев закрыт. 
Мы обратились с письменным запросом к директору детского сада № 766 Крупновой Ольге Николаевне с просьбой прояснить ситуацию. В нашем письме, в частности, были заданы следующие вопросы:
q По каким причинам не работает детский сад № 766? Связано ли его закрытие каким бы то ни было образом со строительством комплекса «Северные ворота»?
q Как вы, как директор детского сада, относитесь к тому, что поблизости от него начинается строительство такого масштаба? Получил ли детский сад какую-либо компенсацию от организации, ведущей строительство?
И вот какой ответ мы получили:
«После начала строительства жилого комплекса в Астрадамском проезде руководство Тимирязевского района предприняло шаги, направленные на то, чтобы привлечь материальные средства и рабочую силу строителей для проведения капитального ремонта д/сада № 766, не производившегося c 1965 года. Не могу сказать, в какой стадии эти переговоры находятся в настоящее время, но решение о проведении капитального ремонта оформлено документально в «Протоколе объезда учреждений образования», утвержденном первым заместителем префекта САО В.А. Нинилиным и подтвержденном на традиционном августовском «круглом столе», посвященном началу нового учебного года заявлением главы Управы района «Тимирязевский» г-ном Ткаченко, объявившим о закрытии д/сада № 766 на капитальный ремонт.
Желателен положительный исход переговоров, обещающий финансовые выгоды району и сокращение сроков капитального ремонта.
Что касается второго вопроса, то известно, что решение о строительстве указанного жилого комплекса принято правительством Москвы 23.01.01. Предусматриваются ли в ходе переговоров какие-либо компенсационные условия, мне не известно».
Безусловно, это правильно, когда ремонтируют детский сад. Тем более — в той ситуации, когда детских садов в районе не хватает, когда ведомственные детсады закрываются и сносятся, а на их месте строится коммерческое жилье. 
Но… Сейчас для того, чтобы попасть в детский сад № 766, нужно пройти через территорию стройки. Означает ли это, что садик будет ремонтироваться все то время, пока «строительство будет продолжаться»? И означает ли это, что детский садик используют в качестве общежития для строителей «Северных ворот»?
Мы продолжим наше расследование в следующих номерах «НТ»

Юрий Щегольков